Gladison Perosini
Guarapari é um dos locais em alta no Espírito Santo e possui um perfil de compradores de imóveis focados em curtir a aposentadoria
O Espírito Santo é um dos estados que compõem o Sudeste do Brasil e tem uma realidade diferente dos concorrentes: São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. Devido a locais tão fortes na região, o estado fica praticamente esquecido de grande parte da população.
Porém, mesmo em segundo plano, o Espírito Santo apresenta um território repleto de beleza natural e que pode ser explorado pela população através do turismo, principalmente na cidade de Guarapari.
Cidade de Guarapari
Localizado na região Metropolitana de Vitória, a capital do Espírito Santo, a cidade foi uma das que mais se destacaram no estado. O motivo fica por conta do aumento da população. De acordo com os dados divulgados pelo CENSO, o município chegou a 124.656 pessoas, um aumento de 10% em relação a pesquisa divulgada em 2010.
Se aplicarmos em termos de estatística, podemos colocar Guarapari como a sétima população do estado do Espirito Santo, a 118ª na região Sudeste e a 243º lugar em território brasileiro.
Desenvolvimento econômico
Por conta do avanço da população, o PIB da cidade também evoluiu nos últimos anos. De acordo com o IBGE, atualmente está em R$19.746,25.
Turismo e Ano Novo
Um dos pontos mais importantes para o crescimento e Guarapari se reflete no turismo. O local tornou-se referência para as festas de final de ano e entrega muito conforto ao público. Devido às opções de instalações na cidade, o município tem abrigado cada vez mais gente.
Em pesquisa realizada pelo governo capixaba, a limpeza urbana, segurança e até mesmo a queima de fogos torna o local um grande atrativo para as festividades, o que só potencializa o investimento na região.
Mercado imobiliário
Quem ganha com isso é o mercado imobiliário. Com as festividades em alta, os imóveis para alugar no fim do ano começam a sentir uma grande valorização nos preços e isso impulsiona a economia local.
Atualmente, quem procura um apartamento à venda em Guarapari, sabe que as oportunidades estão em alta. O preço do metro quadrado na região está em R$7.458 mil.
Sendo assim, investir em imóveis é uma ótima forma de obter um retorno financeiro e ter a certeza que pode render lucros com as épocas de festas de fim de ano ou até mesmo em feriados ao longo do ano.
Perfil do comprador
Devido ao perfil turístico e de tranquilidade da cidade, Guarapari tem atraído cada vez mais compradores que planejam a sua aposentadoria. Ou seja, os compradores dos imóveis estão focados em aproveitar os dias de sossego e dar sequência na vida de uma forma menos acelerada após um longo período de trabalho diário.
Boom na compra dos imóveis
Um dos motivos para a expansão imobiliária de Guarapari é que o governo apresentou uma linha de financiamento e redução dos juros na hora de comprar o imóvel. Com isso, os olhos dos potenciais compradores e até mesmo de investidores aumentaram, pois ficou mais fácil de investir no local.
Além disso, as construtoras aproveitaram o hype do momento e, nem mesmo durante a pandemia de Covid-19 paralisaram as obras. Pelo contrário, souberam usar a adversidade a seu favor e entregaram imóveis em ótimo acabamento para atrair novos moradores e fomentar a economia local.
Sendo assim, o município conseguiu expandir e o colocou como uma referência para potenciais moradores e turistas da região que mais cresce no Espírito Santo.
Quer ficar por dentro de tudo o que acontece em Guarapari? Inscreva-se no Canal Guarapari Virtual no YouTube e siga-nos no Instagram @guaraparivirtual para conteúdos incríveis. Junte-se ao nosso Grupo no WhatsApp e, é claro, não se esqueça de curtir nossa página no Facebook em facebook.com/guaraparivirtual. Fique conectado com tudo o que faz de Guarapari um lugar especial! 🌴✨
